關于差異化推行裝配式建筑發(fā)展的通知 （試行）（征求意見稿）
時間：2025-03-04 17:40 瀏覽：430
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青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
關于差異化推行裝配式建筑發(fā)展的通知 （試行）
（征求意見稿）
為進一步優(yōu)化新區(qū)營商環(huán)境，差異化推進裝配式建筑發(fā)展，促進新區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《山東省裝配式建筑管理工作導則 (試行)》（魯建節(jié)科字〔2022〕14號）等相關規(guī)定，結(jié)合新區(qū)實際情況，特通知如下：
（一）工業(yè)工程建設類項目中配套生活用房及配套研發(fā)樓等地上建筑面積總和不超過 5000m2，且與本項目地上總建筑面積之比不超過 7%，或地上建筑面積單體不超過3000m2的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨立非生產(chǎn)用房；（二）居住建筑類項目中非居住功能的地上建筑，其地上建筑面積總和不超過10000m2，且其與本項目地上總建筑面積之比不超過 10%，或地上單體建筑面積不超過3000m2的售樓處、會所（活動中心）、商鋪等獨立配套建筑；（三）公共建筑類項目中學校、幼兒園及商業(yè)、辦公等建筑項目,其地上建筑面積總和不超過5000m2，或地上單體建筑面積不超過3000m2的獨立公共建筑；（四）建設項目中獨立設置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設備用房、門衛(wèi)房。（一）政府投資或國有資金投資的新建民用建筑項目原則上應全面實施裝配式建筑；規(guī)劃地上總建筑面積大于10000m2及以上的商業(yè)、辦公等公共建筑項目，宜全部實施裝配式建筑；（二）建設項目中有建筑單體超出國家、省現(xiàn)行有關裝配式建筑標準、規(guī)范規(guī)定范圍，不宜采用裝配式技術的，不強制采用裝配式建筑方式。別墅等低層建筑項目，有特殊工藝要求和使用功能要求的項目，可向裝配式建筑主管部門提出申請，通過組織專家論證的形式確定是否采用裝配式建筑方式。鼓勵研發(fā)、采用產(chǎn)品質(zhì)量提高、性價比優(yōu)化及施工效率增效的新型預制外圍護墻板、預制樓層板、預制隔墻等產(chǎn)品；大力發(fā)展裝配化裝修,推廣管線分離、一體化裝修技術和整體廚衛(wèi)等標準化、模塊化部品。對優(yōu)先采用先進裝配式工藝的試點項目，可向裝配式建筑主管部門申請鼓勵支持政策。四、本文自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期為一年，實施期內(nèi)與國家、省、市新發(fā)布的政策不一致的，以上級政策為準。來源:青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
